Eleganza, Privacy e Comfort a Milano!! Se stai cercando un'abitazione spaziosa, luminosa e dotata di ogni comfort, questo appartamento a Milano è la scelta perfetta! Situato al secondo piano con ascensore, offre un mix perfetto di modernità e funzionalità. Appartamento di 3 locali di 102 mq con Cantina di 5 mq, Palestra e Giardino Condominiale + possibilità posto auto coperto 13 mq. Caratteristiche principali: Spazi ben distribuiti e vivibili: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi (1 finestrato, l'altro cieco sanitari sospesi.) Due balconi vivibili: con tende da sole elettriche, ideali per momenti di relax all'aperto. Luminosità: ampie finestre con tapparelle elettriche, pavimenti in parquet in sala e nelle camere. Esposizione Sud-Ovest Comfort tutto l'anno: molto silenzioso per essere a Milano, riscaldamento a pavimento, infissi doppi vetri e raffrescamento estivo. Classe energetica B. Palestra condominiale e giardino condominiale. Cantina di 5mq, perfetta per ulteriore spazio. Possibilità di posto auto coperto di 13 mq con rampa riscaldata in inverno, disponibile con un costo aggiuntivo di 18.000Eu. Spese condominiali riscaldamento, acqua potabile, raffrescamento estivo e spese ordinarie manutenzione circa 370Eu. al mese anno 2024. Posizione strategica: A soli 300 metri dal Politecnico di Milano Bovisa (via Durando - Via Candiani) 900 metri dalla stazione Ferrovie Nord Bovisa Politecnico 750 metri dalle fermate Bausan (Tram 2, Filovia 92) Fermata Bus 82 300mt 1 km dalla Metro Gialla M3 – Fermata Dergano (15-20 minuti dal Duomo di Milano) Vicino a principali servizi, scuole, farmacie, supermercati, anagrafe e biblioteca comunale (Baldinucci) Comodo per le principali arterie autostradali A4 Venezia - Torino (uscita Cormano) e Milano-Meda Un'opportunità da non perdere! Contattami per maggiori informazioni! DA VEDERE!! LIBERO AL ROGITO! ALTO CLASSAMENTO ENERGETICO! IN COLLABORAZIONE CON L'AGENZIA EMME&P DI ENRICO MECCA